В Вильнюсе десятки тысяч человек проживают в нежилых помещениях. За это можно получить штраф до 1500 евро. Кроме того, может потребоваться уплата более высоких налогов на недвижимость.

Как уточняют местные СМИ, просматривая объявления о продаже недвижимости, многие натыкаются на предложения, которые кажутся подарком: дом меблирован, расположен в хорошем месте, а цена на 10–20% ниже, чем в аналогичных объявлениях. Однако при ближайшем рассмотрении выясняется: жилье предназначено не для проживания, а для административных, производственных или иных целей.

Такие объявления видят те, кто ищет лофты в вильнюсском микрорайоне Науяместис. А объявления о продаже домов, используемых как вспомогательные хозяйственные постройки, встречаются в Вильнюсском и Каунасском районах.

По словам руководителя офиса Ober-Haus Old Town и эксперта по недвижимости Мариуса Чюлада, цены на нежилое жилье обычно на 10–30% ниже, чем на аналогичное жилое.

Юрист и профессор Университета Миколаса Ромериса Эвалдас Климас считает, что с юридической точки зрения в таких местах нельзя жить. Пункт 1 части 1 статьи 47 Закона Литвы о строительстве устанавливает: пользователи обязаны использовать постройки (их помещения) по назначению, за исключением случаев и в порядке, установленных правительством.

Несоблюдение этого требования может повлечь за собой штраф в размере от 140 до 1500 евро. Повторные нарушения влекут за собой штраф в размере от 200 до 3000 евро.